Compró una casa y por un error de la inmobiliaria se quedó con más de 80 propiedades

Compró una casa y por un error de la inmobiliaria se quedó con más de 80 propiedades

Cortesía

 

Una mujer compró accidentalmente todo un barrio por un error administrativo con el nombre de la propiedad. En vez de adquirir una casa, en la operación se incluyeron más de 80 inmuebles.

Por: Clarín

No trascendió la identidad de la dueña de vivienda, solo se sabe que es una mujer de Nevada (Estados Unidos), que pensó que estaba gastando 594.481 dólares. Había pasado meses buscando el lugar ideal para comprar y por fin la había encontrado en la localidad de Sparks, al noreste de Reno.

Sin embargo las cosas se complicaron abruptamente, cuando la mujer presentó sus documentos ante el tasador del condado de Washoe y se detectó un error importante.

Es que la operación pasó a incluir otras 84 propiedades adicionales y dos espacios comunes todo por el mismo precio. En total se estimaba que todas las propiedades juntas tendrían un valor de alrededor de 50 millones de dólares. La mujer hizo un gran negocio

El 25 de julio pasado, la mujer vio que los documentos indicaban que ella es propietaria de “los lotes 1 al 85… y las áreas comunes A y B”.

Cori Burke, la asesora principal adjunta del condado de Washoe, dijo que parecía haber sido un error tipográfico de Westminster Title, una firma ubicada en Las Vegas.

“Copiar y pegar”, un error que costó caro

De esta manera, la mujer terminó recibiendo los títulos de propiedad de todos los inmuebles, según informó The Reno Gazette Journal.

Cori Burke indicó: “Parece que Westminster Title de Las Vegas pudo haber copiado y pegado una descripción legal de otra transferencia de Toll Brothers al preparar la escritura (del comprador de la vivienda) para su registro.

“Debido a que estaba bastante claro que se había cometido un error, nuestra división de servicios de evaluación se comunicó con Westminster Title de inmediato para que pudieran comenzar a trabajar en la corrección de la cadena de títulos de las 86 propiedades transferidas por error”.

Las propiedades incluyen varios terrenos que ya han sido construidos y vendidos. Al menos 64 de los lotes estaban a nombre del comprador hasta este sábado.

Según informó USA Today, los títulos de propiedad se transferirán nuevamente a los desarrolladores, Toll Brothers, y luego se volverán a emitir con las correcciones.

La propietaria podría rechazar la transferencia, sin embargo, no hay indicios de que haya detenido el proceso.

Burke dijo que el error es más común de lo que la gente piensa debido a la costumbre de copiar y pegar y agregó que si la mujer quisiera podría llevar el caso a la justicia y ganarlo.

Lo fácil que sea resolver el problema dependerá de cuán cooperativa sea la mujer. Hay varias de las propiedades involucradas ya vendidas a otros compradores, cualquier demora prolongada en recuperar el título podría causar posibles dolores de cabeza.

“Este caso en particular es un poco más interesante debido a la cantidad de lotes involucrados. Es sencillo para nosotros, pero solo vemos los documentos registrados, no lo que pasa la compañía de títulos para obtener un título limpio”, dijo Burke.

“Creo que alguien podría tratar de poner las cosas difíciles. Sin embargo, la compañía de títulos también tiene la oferta y la aceptación de la compra registrada, por lo que la intención es bastante clara”.

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